تحویل هزار واحد نهضت ملی مسکن در گیلان تا پایان سال؛ وعده یا واقعیت؟

به گزارش عصر رویداد، در مسیر اجرای سیاست‌های ملی دولت در حوزه تأمین مسکن، استان گیلان یکی از استان‌هایی است که طرح نهضت ملی مسکن با فراز و فرودهای متعددی در آن در حال اجراست،‌ طبق آخرین ارزیابی‌ها، میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها در این استان بین 40 تا 50 درصد اعلام شده، اما گلایه‌ها و انتظارات متقاضیان همچنان ادامه دارد. 

محمدمهدی علیزاده، مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، با اشاره به آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در این استان اظهار کرد: روند اجرای پروژه‌ها به‌گونه‌ای‌ست که به‌صورت ماهانه یا هر 2 ماه یک‌بار تعدادی از واحدها به متقاضیان تحویل داده می‌شود،‌ امیدواریم نخستین تحویل تجمیعی ما در هفته دولت با حدود 100 تا 200 واحد به سرانجام برسد.

وی با بیان اینکه این واحدها با تلفیق آورده متقاضی و تسهیلات بانکی ساخته می‌شوند، گفت: هدف‌گذاری ما تحویل هزار واحد تا پایان سال جاری است.

وعده پیمانکاران برای تحویل تدریجی

یکی از پیمانکاران پروژه نیز از تحویل فاز نخست 60 واحد مسکونی خبر داد و اظهار کرد: فاز دوم در شرف تحویل قرار دارد و اگر مشکل تأمین منابع مالی رفع شود، فاز سوم نیز تا پایان شهریور تحویل داده خواهد شد،‌ برنامه‌ریزی ما این است که تا پایان سال 200 تا 300 واحد دیگر نیز آماده تحویل شوند.

ناهمگونی تجربه متقاضیان؛ از رضایت تا نارضایتی

در حالی که برخی متقاضیان از روند تحویل واحدها ابراز رضایت دارند، گروهی دیگر نارضایتی خود را از تأخیرهای طولانی در تحویل خانه‌ها مطرح می‌کنند،‌ یکی از متقاضیان می‌گوید: آذر 1400 ثبت‌نام کردم و 721 میلیون تومان آورده پرداخت کردم. خوشبختانه خانه را تحویل گرفتم و رضایت دارم.

در مقابل، فرد دیگری که از سال 1399 در طرح ثبت‌نام کرده، عنوان می‌کند: قرار بود خانه را ظرف دو سال تحویل دهند، اما حالا به 1404 موکول شده،‌ با وجود پرداخت 14 قسط به ارزش حدود 400 میلیون تومان، هنوز خبری از تحویل نیست.

متقاضی دیگری با اشاره به نیاز شخصی خود گفت: 2 فرزند دارم و تقاضای واحد دوخوابه داشتم اما با وجود پرداخت 170 میلیون تومان آورده، پیشرفت پروژه کمتر از 10 درصد بوده است.

موانع قانونی و اقلیمی ساخت در گیلان

علیزاده در خصوص دلایل تأخیرها گفت: یکی از مشکلات اصلی، محدودیت قانونی در استفاده از اراضی کشاورزی درجه یک و 2 برای ساخت مسکن است،‌ همچنین فرایند تحکیم و بسترسازی برخی از اراضی، باعث ایجاد وقفه‌هایی در روند پروژه شده است.

وی با اشاره به شرایط اقلیمی خاص گیلان، افزود: هزینه‌های تحکیم بستر و مقاوم‌سازی سازه‌ها در این استان بالاتر از میانگین کشوری است که این موضوع زمان و منابع بیشتری طلب می‌کند.

افق پیش رو؛ هزار واحد در انتظار تحویل

بر اساس اعلام رسمی راه و شهرسازی گیلان، با برنامه‌ریزی صورت‌گرفته، قرار است تا پایان سال جاری حدود هزار واحد مسکن ملی به متقاضیان تحویل داده شود؛ هدفی که تحقق آن مستلزم تداوم تأمین مالی، همراهی متقاضیان و تسهیل همکاری بانک‌هاست. 

با وجود پیشرفت نسبی پروژه‌ها، هنوز چالش‌هایی در زمینه هماهنگی بین نهادهای اجرایی، تأمین منابع مالی، و جلب رضایت عمومی وجود دارد؛ چالش‌هایی که در صورت تداوم، می‌توانند اعتماد عمومی به پروژه‌های ملی را تضعیف کنند،‌ آینده نهضت ملی مسکن در گیلان، به عملکرد ماه‌های پیش رو و عملیاتی شدن وعده‌ها گره خورده است.